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    北京市房地产市场1-4月运行情况

    • 2019年5月16日 HeMengQin来源:北京市统计局 1029 65
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    房地产市场是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域。房产包括作为居民个人消费资料的住宅,也包括作为生产资料的厂房、办公楼等。

    北京市房地产市场1-4月运行情况

    房地产市场是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域。房产包括作为居民个人消费资料的住宅,也包括作为生产资料的厂房、办公楼等。

    所以,住宅市场属于生活资料市场的一部分,非住宅房产市场则是生产要素市场的一部分。房产也是自然商品,因而建立?#22836;?#23637;从事房产交易的市场是经济运行的要求。

    房地产市场建设情况

    1-4月,全市房地产开发企业房屋新开工面积为526.6万平方米,同比增长1倍。其中,住宅新开工面积为293.6万平方米,增长62.7%;办公楼为38.8万平方米,增长2.9倍;商业营业用房为21.1万平方米,增长1.4倍。

    全市房屋竣工面积为122.1万平方米,同比下降58.8%。其中,住宅竣工面积为73.3万平方米,下降55.6%;办公楼为9.9万平方米,下降65.3%;商业营业用房为4.6万平方米,下降83.5%。

    房地产市场销售情况

    1-4月,全市商品房销售面积为242.8万平方米,同比增长1倍。其中,住宅销售面积为200.5万平方米,增长1.4倍;办公楼为18万平方米,增长74.8%;商业营业用房为10.3万平方米,增长28.8%。

    房地产开发企业到位资金情况

    1-4月,全市房地产开发企业到位资金为1602.8亿元,同比增长1.1%。其中,国内贷款为515.5亿元,下降14.6%;自筹资金为336.2亿元,下降6.6%;定金及预收款为614亿元,增长49.7%。

    附注:房地产市场主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发?#35745;?#29575;

    1.统计范围

    有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

    2.采集渠道

    纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求,通过统计联网?#21271;?#24179;台上报统计数据。

    3.指标解释

    商业营业用房:指商业、粮?#22330;?#20379;销、饮食服务业等部门对外营业的用房,如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。


    房地产行业竞争形势严峻,如何合理布局才能立于不败?

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    延伸阅读

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